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在农村,农民不想让老房子改造,能强制拆除吗?

2019

最近,许多网民来问:“我不想让老房子参与装修,但工作人员必须强迫我装修或拆除,或搬迁。这合理吗?”

面对这样的疑问,律师回答:“如果你不同意拆除,你当然不能!”

相关政策是,2019年7月29日,住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫开发领导小组办公室联合发布《关于决战决胜脱贫攻坚 进一步做好农村危房改造工作的通知》

1。首先必须确定它是否是一座破旧的建筑。

虽然《通知》已经明确,但仍有必要进一步完善农村危房改造,实现4个重点目标,即:有档案卡的贫困家庭、低收入家庭、农村支持分散的贫困家庭和残疾贫困家庭

但是首先,我们必须逐户评估房屋的危险程度。危险房屋的鉴定是一项专业技术含量很高的工作,不可能由临时工来“鉴定”。

如果涉及的房屋没有得到法律认定,就没有条件进一步参与农村危房改造,也就没有“被改造”的问题 在实际情况中,许多人希望他们的房屋会被判定为破旧的建筑物,这样他们就可以享受当地政府关于房屋翻新的福利政策。然而,一些农村村民所认为的“危房”实际上不符合政策性危房改造的条件,也不“危险”

2。除了威胁他人人身安全的建筑物必须拆除外,危险建筑物必须自愿处置。

什么样的建筑会威胁到他人的人身安全?d级危险房屋

确定丁类危险建筑的标准是:

地基:地基基本失去稳定性,部分或全部坍塌;

墙体:承重墙有明显的斜闪、局部酥脆或塌陷;墙壁的拐角以及垂直和水平墙壁的连接处通常是松动和开裂的。非承重墙和护栏局部倒塌或严重开裂;

梁柱:梁柱节点严重损坏;梁和柱一般都有裂缝。梁、柱有明显的变形和位移;有些柱脚滑移严重,出现斜闪和局部坍塌。

地板和屋顶:地板和屋顶普遍开裂,有些严重开裂;楼板和屋面板与墙体和梁的搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板倒塌。屋架倾斜摇晃,部分屋顶塌陷了。

如果涉及的房屋为丁类危险房屋,且其存在影响其他相邻建筑物或人员的安全,对公共安全构成潜在危害 此时,住房和建设部或地方政府有权通过发出“消除危险和消除风险通知”来拆除所涉房屋

除了这种特殊情况,对村民房屋的任何处理都应基于村民的知识和意愿。 这可以避免许多不必要的矛盾 它也不会偏离良好政策的良好意图。

最近,很多网友过来问,“我不想让老房子参与装修,但工作人员必须强迫我装修或拆除,或搬迁。这合理吗?”

面对这样的疑问,律师回答:“如果你不同意拆除,你当然不能!”

相关政策是,2019年7月29日,住房和城乡建设部、财政部和国务院扶贫开发领导小组办公室联合发布《关于决战决胜脱贫攻坚 进一步做好农村危房改造工作的通知》

1。首先必须确定它是否是一座破旧的建筑。

虽然《通知》已经明确,但仍有必要进一步完善农村危房改造,实现4个重点目标,即:有档案卡的贫困家庭、低收入家庭、农村支持分散的贫困家庭和残疾贫困家庭

但是首先,我们必须逐户评估房屋的危险程度。危险房屋的鉴定是一项专业技术含量很高的工作,不可能由临时工来“鉴定”。

如果涉及的房屋没有得到法律认定,就没有条件进一步参与农村危房改造,也就没有“被改造”的问题 在实际情况中,许多人希望他们的房屋会被判定为破旧的建筑物,这样他们就可以享受当地政府关于房屋翻新的福利政策。然而,一些农村村民所认为的“危房”实际上不符合政策性危房改造的条件,也不“危险”

2。除了威胁他人人身安全的建筑物必须拆除外,危险建筑物必须自愿处置。

什么样的建筑会威胁到他人的人身安全?d级危险房屋

确定丁类危险建筑的标准是:

地基:地基基本失去稳定性,部分或全部坍塌;

墙体:承重墙有明显的斜闪、局部酥脆或塌陷;墙壁的拐角以及垂直和水平墙壁的连接处通常是松动和开裂的。非承重墙和护栏局部倒塌或严重开裂;

梁柱:梁柱节点严重损坏;梁和柱一般都有裂缝。梁、柱有明显的变形和位移;有些柱脚滑移严重,出现斜闪和局部坍塌。

地板和屋顶:地板和屋顶普遍开裂,有些严重开裂;楼板和屋面板与墙体和梁的搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板倒塌。屋架倾斜摇晃,部分屋顶塌陷了。

如果涉及的房屋为丁类危险房屋,且其存在影响其他相邻建筑物或人员的安全,对公共安全构成潜在危害 此时,住房和建设部或地方政府有权通过发出“消除危险和消除风险通知”来拆除所涉房屋

除了这种特殊情况,对村民房屋的任何处理都应基于村民的知识和意愿。 这可以避免许多不必要的矛盾 它也不会偏离良好政策的良好意图。